આ રીતે જાણો જમીનના સરકારી ભાવ , સંપૂર્ણ પ્રક્રિયા ઓનલાઈન મળી જશે અહીંથી 

જમીનના સરકારી ભાવ કેવી રીતે જાણી શકાય?  Online Jantri Gujarat 2024

ગુજરાતમાં જમીનના સરકારી ભાવ (જંત્રી) 2024 ઓનલાઈન કેવી રીતે ચકાસવો:

તમે ગુજરાત રેવન્યુ વિભાગની વેબસાઈટ પર ઓનલાઈન જંત્રી દર સરળતાથી ચકાસી શકો છો.

• ગુજરાત રેવન્યુ વિભાગની વેબસાઈટ પર જાઓ: https://revenuedepartment.gujarat.gov.in/
• “જંત્રી” ટેબ પર ક્લિક કરો.
• જિલ્લો, તાલુકો અને ગામ પસંદ કરો.
• ગામનો પ્રકાર પસંદ કરો (શહેરી/ગ્રામીણ).
• જમીનનો ઉપયોગ પસંદ કરો (ખેતી, રહેણાંક, વ્યાપારી, વગેરે).
• પ્લોટ નંબર દાખલ કરો (જો જાણીતો હોય).
• “શોધ” બટન પર ક્લિક કરો.

ગુજરાતમાં જમીનના સરકારી દર (જંત્રી) 2024: Online Jantri Gujarat 2024

જમીનના સરકારી દર, જેને “જંત્રી” પણ કહેવાય છે, ગુજરાત સરકાર દ્વારા દર વર્ષે નક્કી કરવામાં આવે છે. આ દરો જમીનના ઉપયોગ, સ્થાન અને ગુણવત્તા જેવા વિવિધ પરિબળોના આધારે નક્કી કરવામાં આવે છે.

તમે ગુજરાત રેવન્યુ વિભાગની વેબસાઈટ પર ઓનલાઈન જંત્રી દર ચકાસી શકો છો: https://revenuedepartment.gujarat.gov.in/gujarat-jantari

જંત્રી દર ચકાસવા માટે, તમારે નીચેની માહિતી પસંદ કરવાની જરૂર પડશે:

• જિલ્લો
• તાલુકો
• ગામ
• ગામનો પ્રકાર (શહેરી/ગ્રામીણ)
• જમીનનો ઉપયોગ (ખેતી, રહેણાંક, વ્યાપારી, વગેરે)
• પ્લોટ નંબર (જો જાણીતો હોય)

ગુજરાતમાં જમીનના સરકારી દર (જંત્રી) ચકાસવા માટે Online Jantri Gujarat 2024

ઉપરાંત ઉપરોક્ત માહિતી ઉપરાંત, ગુજરાતમાં જમીનના સરકારી દર (જંત્રી) ચકાસવા માટે તમે નીચેના વધારાના સ્રોતોનો ઉપયોગ કરી શકો છો:

ગુજરાત સરકારના મહેસૂલ વિભાગની મોબાઈલ એપ્લિકેશન: “જંત્રી ગુજરાત” નામની એક મોબાઈલ એપ્લિકેશન ગુજરાત સરકાર દ્વારા વિકસાવવામાં આવી છે જે તમને તમારા સ્માર્ટફોન દ્વારા જ જંત્રી દર ચકાસવાની મંજૂરી આપે છે. આ એપ્લિકેશન Google Play Store અને Apple App Store પર છે.

તમારા સ્થાનિક તાલુકા અથવા મહેસૂલ કચેરી: તમે તમારા સ્થાનિક તાલુકા અથવા મહેસૂલ કચેરીની મુલાકાત લઈને પણ જંત્રી દર ચકાસી શકો છો. કચેરીના કર્મચારીઓ તમને જરૂરી માહિતી પ્રદાન કરવામાં મદદ કરશે.

રાજ્યના નોંધાયેલા વકીલ અથવા મિલકત વેપારી: જો તમને જંત્રી દર ચકાસવામાં કોઈ મુશ્કેલી આવી રહી હોય, તો તમે રાજ્યના નોંધાયેલા વકીલ અથવા મિલકત વેપારીની સલાહ લઈ શકો છો. તેઓ તમને યોગ્ય માર્ગદર્શન અને સહાય પૂરી પાડી શકે છે.

સ્ટેમ્પ ડ્યુટી શું છે?

હવે તમારા મનમાં આ પ્રશ્ન ઉદ્ભવતો હશે કે આખરે આ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી શું કહેવાય? વાસ્તવમાં, જો તમે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી વિશે પહેલાં ક્યારેય સાંભળ્યું નથી, તો આજે તેના વિશે જાણો કારણ કે કોઈપણ જમીનના સોદા સમયે તે ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે.

ગુજરાતમાં, સ્ટેમ્પ ડ્યુટી એ જમીનની નોંધણી માટે રાજ્ય સરકાર દ્વારા વસૂલવામાં આવતી એક પ્રકારની ટેક્સ છે. મિલકતની ખરીદીની કિંમતના આધારે તેનો દર નીચે મુજબ છે:

મૂળ દર: 3.5%
સરચાર્જ: 1.4%
કુલ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી: 4.9%
ઉપરાંત, 1% નોંધણી શુલ્ક પણ લાગુ પડે છે. જો મિલકતનો માલિક પુરુષ હોય અથવા સંયુક્ત મિલકત હોય તો તે વધારાનો 1% શુલ્ક લાગુ પડે છે.

ઉદાહરણ:

જો તમે ₹10 લાખની જમીન ખરીદી રહ્યા છો, તો તમારે નીચે મુજબની સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચૂકવવી પડશે:

મૂળ ડ્યુટી: ₹10 લાખ * 3.5% = ₹35,000
સરચાર્જ: ₹35,000 * 1.4% = ₹490
કુલ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી: ₹35,000 + ₹490 = ₹35,490
નોંધણી શુલ્ક: ₹10 લાખ * 1% = ₹10,000